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第九百四十四章 都是爽快人

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    “那好,你跟业主约个时间,我们见面再谈。,:。”

    虽然这商铺业主开出的售价太高了,不过既然董洪说可以把业主,约出来商量的话,那苏哲决定和业主见上一面,他要尽量把这个价格降低下来。

    总之苏哲对这个商铺,是拥有势在必得的决心。

    “好,我现在马上去联系商铺业主,让你们见个面。”董洪现在已经快要掩饰不住喜意了。

    因为董洪知道苏哲是准备买下这商铺的,以这商铺的价值而言,如果成功的话,他可以拿到的佣金,甚至比上次还要多得多。

    所以董洪听到苏哲想把业主,约出来见面的时候,就特别高兴了,这样的话,就很有可能会促成这单生意了。

    一想到可以拿到那么多佣金,董洪就特别兴奋,不过他也知道现在正事要紧,尽量把业主约出来见面才是正事。

    要是在这个时候,被人捷足先登,估计董洪可能会后悔一辈子了。

    所以,董洪⊥←,m.和苏哲结束了通话后,就马上联系商铺的业主。

    说起来也巧,这个业主现在正好有时间,而且还在附近,在知道苏哲对他的商铺有意思后,就马上同意出来见面了,地点就约在超市里了。

    所以董洪在回复了苏哲后,马上就和业主一起过去超市那边了。

    苏哲在武馆里等了没有多久,董洪和业主就过来了,业主是一个长得很富态的中年胖子,也很健谈。

    “苏先生。我在这里看过你见面了。不过一直没有机会认识你。”这个中年胖子握着苏哲的手。说道。

    苏哲对这个中年胖子,倒是没有什么印象。

    不过通过董洪的介绍,苏哲已经知道这个中年胖子便是吉巫昌了。

    “吉老板,我对你这家商铺很感兴趣,不过这售价太高了。”苏哲指着眼前的超市,说道。

    “价钱方面好说,你放心,价钱是可以商量的。商量到你我都满意为止。”吉巫昌马上说道。

    吉巫昌也知道自己的价格开得太高了,基本是不可能卖出去的。

    不过吉巫昌也是打算着留个压价的余地,所以才把售价定到这么高的,这样的话,最终售价比较容易达到他的理想价格。

    “我先带你们进去参观一下,然后再坐下来慢慢商量价钱的问题。”吉巫昌说道。

    苏哲同意了,便跟着吉巫昌走进超市里。

    这么大的超市,虽然现在要搬走,但是也不是一时半会可以搬完的,不过工人在搬东西。倒是不妨碍苏哲他们进来参观。

    这超市的面积共有三层,共有7200平方米。加上一个2000平方米的地下室作为仓库,所以这里面的空间绝对是富余的,苏哲也是喜欢这一点。

    吉巫昌带着苏哲和董洪,参观了超市所有的地方,上下三层都看过,最后连地下室也带着他们下去了。

    超市的装修还不错,不过苏哲如果买下来的话,是要改造成武馆的,所以肯定是需要重新装修的。

    参观了超市后,苏哲和吉巫昌他们来到附近的一间咖啡馆里,准备开始商量价格的问题。

    “苏先生,你对这商铺还算满意吧!”吉巫昌坐下来后,说道。

    “还可以,‘挺’符合我的条件,不过这个售价就不行了,算起来都要一万一平米了。”苏哲点了点头,说道。

    苏哲对这超市是‘挺’满意的,不过这售价对他来说,却是有点难以接受。

    虽然现在苏哲有足够的现金买下来,但是他也不会去当水鱼,价格太高的话,他是不会考虑的。

    这也是见吉巫昌可以还价的份,苏哲才会和他来到咖啡馆的,要是吉巫昌一口咬定这个价格不变的话,他也不会过来了。

    因为以现在这样的售价,苏哲干脆去别的地方开分馆好了。

    “价钱好说,好说,那你的意思是多少。”吉巫昌笑道。

    “我见吉老板你也是爽快的人,我们就不要讨价还价,就直接一口价好了,在这附近店铺的售价是一平米是7600到7800左右,我们就以7800一平米这个价格来,至于地下室就3000一平米了,你看怎么样?”苏哲直接报出了自己的理想价格。

    吉巫昌没有想到苏哲会把价格压到这么低,苦笑道:“苏先生,这个价格就有点偏低了,我这商铺是处于中心处,这附近就属这里最旺了,地下室的价格我还可以接受,但是商铺的价格应该再高一点吧!”

    “那按照吉老板你的意思,应该是多少合适?”苏哲也预料到吉巫昌不会那么爽快答应的。

    “就直接一口价,8000一平米,再低的话,我就没有办法了,你看怎么样?”吉巫昌想了一会后,就把自己的低价说出来了,他也想早点达成这次‘交’易。

    “好,就依吉老板你的意思,就8000一平米。”苏哲答应了,没有再还价了。

    因为8000块一平方米,还在苏哲的接受范围内,这样的售价,他还是‘挺’满意的。

    商铺8000块一平米,7200平方米就是五千七百六十万,地下室一平米3000块,2000平米就是六百万,两样加起来就是六千三百六十万。

    六千三百六十万这个价格,苏哲还是可以接受的,而比起原先的八千两百万,这可是足足低了一千八百四十万。

    现在这个价格,算是皆大欢喜了,苏哲也很满意。

    而吉巫昌也感觉这个价格,符合他的心理价格,所以他也很乐意接受。

    至于董洪就更加不用说了,因为这一单生意做成了,董洪所在的房地产中介公司就可以收到佣金了,之前已经谈好了,佣金是成‘交’价的百分之一点五,算下来差不多近百万了。

    这次的佣金是由吉巫昌这个业主支付的,苏哲并不用出钱支付佣金,因为这是一开始,就已经说好的,双方都是同意的。

    现在苏哲和吉巫昌已经谈好价格了,如果不出意外的话,董洪已经有把握拿到这笔佣金了。

    就算董洪和公司分成后,再加上扣税,他这次也可以拿到二十多万的佣金,比上次还要多了几万。;